Налог с дохода от аренды квартиры при УСН
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.
Я ИП, основной вид деятельности "Зоомагазин"
Система налогооблажения: УСН 15 %
Данная УСН меня устраивает.
Совместно с зоомагазином Хочу сдавать свою собственную квартиру в наем.
Согласно моей Выписке из ЕГРИП, а именно ОКВЭД 70.2: я имею право заниматься дополнительным видом деятельности "Сдача в наем собственного недвижимого имущества"
Возник вопрос. Каким образом я буду уплачивать налог за квартиру. Совместно с налогом за зоомагазин от 1-15 % (Доход расход) или за квартиру отдельно.
Разница существенна, т.к. уплачивая отдельно налог за квартиру расхода с полученной суммы у меня не будет.
Если же совместно с налогами зоомагазина, то меня это устроит, т.к. сумма налога за зоомагазин не переваливает пока за 1%.
Заранее благодарен.
Я ИП, основной вид деятельности "Зоомагазин"
Система налогооблажения: УСН 15 %
Данная УСН меня устраивает.
Совместно с зоомагазином Хочу сдавать свою собственную квартиру в наем.
Согласно моей Выписке из ЕГРИП, а именно ОКВЭД 70.2: я имею право заниматься дополнительным видом деятельности "Сдача в наем собственного недвижимого имущества"
Возник вопрос. Каким образом я буду уплачивать налог за квартиру. Совместно с налогом за зоомагазин от 1-15 % (Доход расход) или за квартиру отдельно.
Разница существенна, т.к. уплачивая отдельно налог за квартиру расхода с полученной суммы у меня не будет.
Если же совместно с налогами зоомагазина, то меня это устроит, т.к. сумма налога за зоомагазин не переваливает пока за 1%.
Заранее благодарен.
Comments
-
Цитата: Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Я ИП, основной вид деятельности "Зоомагазин"Система налогооблажения: УСН 15 %Данная УСН меня устраивает.Совместно с зоомагазином Хочу сдавать свою собственную квартиру в наем.Согласно моей Выписке из ЕГРИП, а именно ОКВЭД 70.2: я имею право заниматься дополнительным видом деятельности "Сдача в наем собственного недвижимого имущества"Возник вопрос. Каким образом я буду уплачивать налог за квартиру. Совместно с налогом за зоомагазин от 1-15 % (Доход расход) или за квартиру отдельно.Разница существенна, т.к. уплачивая отдельно налог за квартиру расхода с полученной суммы у меня не будет.Если же совместно с налогами зоомагазина, то меня это устроит, т.к. сумма налога за зоомагазин не переваливает пока за 1%.Заранее благодарен.Здравствуйте.
Конечно, за квартиру вы так же будете уплачивать налог из расчета 15% от суммы Д-Р! А коммунальные платежи не будут являться вашим расходом? По данному виду деятельности вы можете перейти на патентную систему налогообложения, написав заявление в ИФНС. Предварительно проконсультируйтесь какова будет стоимость патента при сдаче в аренду жилого помещения. Сопоставив суммы налога, вы выберите наиболее выгодную для вас систему налогообложения. Кроме того, по ПСН не надо сдавать декларацию, но КУДиР вести, все-таки, нужно. -
Разжуйте пожалуйста.
Т.е., если квартиру я сдаю к примеру за 22 т.р., мне НЕ нужно будет платить с нее отдельно 3.3 т.р. (ежемесячно)9900 т.р. (ежеквартально)? Деятельность зоомагазина и сдачи в наем, доход-расход от них будет суммироваться, и я буду платить общую сумму по итогу? (К примеру тот же самый 1-2 %?)
Мне нужно что бы расходы магазина, перекрыли (заменили) доходы квартиры. Такое возможно? -
Здравствуйте.
Прежде чем сдавать квартиру внаем в качестве ИП, хорошенько подумайте, не собираетесь ли ее в скором времени продавать. Потому что при продаже квартиры, использовавшейся в предпринимательской деятельности, придет уплатить такой налог 🤦♀️. И нужно ли вообще сдавать квартиру в этой ситуации ... Сначала семь раз отмерьте, а потом сдавайте.
Успехов!
