Патент на сдачу нежилого помещения для ИП
Добрый день!
Я являюсь индивидуальным предпринимателем и применяю упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "Доходы" 6%
. У меня в собственности есть объект нежилой недвижимости общей площадью более 1000 кв. м. Я использую его в своей предпринимательской деятельности для сдачи в аренду под офисы. Данный объект состоит из нескольких помещений с различной площадью. Каждое помещение сдается в аренду по отдельному договору аренды с различными арендаторами. Доходов от сдачи в аренду недвижимости я получаю в размере 30 000 000 рублей в год. Наемных работников у меня нет. Согласно расчета на местном сайте налоговой инспекции патент на 12 мес. для меня будет стоить 30 000,00 , (сумма такая получается из потенциального дохода по региону), в чем подвох? Или я не до конца понимаю принцип патента?
За ранее благодарна за ответы!
Я являюсь индивидуальным предпринимателем и применяю упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "Доходы" 6%
. У меня в собственности есть объект нежилой недвижимости общей площадью более 1000 кв. м. Я использую его в своей предпринимательской деятельности для сдачи в аренду под офисы. Данный объект состоит из нескольких помещений с различной площадью. Каждое помещение сдается в аренду по отдельному договору аренды с различными арендаторами. Доходов от сдачи в аренду недвижимости я получаю в размере 30 000 000 рублей в год. Наемных работников у меня нет. Согласно расчета на местном сайте налоговой инспекции патент на 12 мес. для меня будет стоить 30 000,00 , (сумма такая получается из потенциального дохода по региону), в чем подвох? Или я не до конца понимаю принцип патента?
За ранее благодарна за ответы!
Comments
-
Добрый день.
А Вы число сдаваемых объектов в расчете учитывали? Посмотрите это обсуждение. -
Цитата: Добрый день.А Вы число сдаваемых объектов в расчете учитывали? Посмотритеэто обсуждение.
Добрый день. Здание одно, объект недвижимости 1, покупается 1 патент. У меня Московская область. в 1-й раз слышу про "подсчет" помещений внутри здания...🤨 -
Речь о подсчете не помещений внутри, а о числе объектов, сдаваемых в аренду.
Письмо Минфина РФ от 28 февраля 2013 г. N 03-11-10/5810:
Количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании договоров аренды (найма), заключаемых индивидуальным предпринимателем - арендодателем (наймодателем) с конкретными арендаторами (нанимателями).
