Обязательно ли ИП приобретать ККМ при сдаче квартиры в наем?

Comments

• Добрый день.
  Если договор аренды с Вами будет заключать организация-работодатель, БСО применять не получится. А если непосредственно командированный работник, то никаких проблем я не вижу: можете смело выписывать БСО, исполненные типографским методом (убедитесь только в наличии всех обязательных реквизитов - см. ПП РФ № 359) вплоть до 1 июля 2019 года.
  Отсрочка по применению онлайн-касс: определено, кто сможет не применять ККТ до 1 июля 2019 года
• Большое спасибо за такой содержательный ответ! Договор со мной будет заключать именно организация. Значит, необходима касса или возможен еще какой-то вариант? Если подать заявление не на УСН, а на ЕНВД, разработать свои акты и ставить печать - можно будет обойтись без кассы?
• Добрый день!
  
  В законодательстве о применении ККТ всегда присутствовали виды деятельности, при которых можно не применять контрольно-кассовую технику в силу особенности осуществления этих видов деятельности. В новую редакцию 54-ФЗ, действующую с 15.07.2016 года, законодатели добавили новый такой вид деятельности, предположу, что для вывода из тени бизнеса по сдаче в наём квартир.
  
  

  Цитата:Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа"Статья 2. Особенности применения контрольно-кассовой техники2. Организации ииндивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельностиили особенностей своего местонахождениямогут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельностии при оказании следующих услуг:сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

  Поэтому вы вправе не выдавать БСО, вы вправе не переходить на ЕНВД по этому виду деятельности, вы вправе просто получать деньги без применения ККТ. Но также специфика этой деятельности предполагает заключение договоров, оформление иной документации, позволяющей обезопасить себя от риска встречи с недобросовестным клиентом. В случае работы с юридическим лицом вы можете помимо заключения договора оформлять отдельный документ (квитанцию) на получение оплаты наличными деньгами. И если в этом документе будут содержаться все реквизиты, установленные законодательством о бухгалтерском учёте для первичного учётного документа, а также в бланк вы добавите сведения об указанной выше норме из 54-ФЗ, позволяющей работать без применения ККТ, то проблем с юридическим лицами не будет.
• Согласна с коллегой 100sh, этот момент я упустила из внимания.
• 100sh, спасибо!