Как ИП на УСН (6%) учитывать доход при сдаче в аренду собственного жилого помещения?

Comments

• OOOTL, Зарегистрироваться как самозанятый по этому виду деятельности,  там, в личном кабинете и чек можно формировать.
• По самозанятому я знаю как. Меня интересует именно ИП
• Здравствуйте!
  

  Цитата: Добрый день. ИП на упрощёнке 6%. Решил сдавать собственную квартиру в аренду физ.лицам. Расчёт наличными ден.средствами. При этом он не применяет кассовый аппарат и не выдаёт БСО.  Как подтверждать доход для налоговой?

   При сдаче ИП помещения в аренду ИП не обязан применять ККТ, но выдавать подтверждающий прием оплаты докумен обязан.
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 22.05.2003 N 54-ФЗ (РЕД. ОТ 29.12.2022) "О ПРИМЕНЕНИИ КОНТРОЛЬНО-КАССОВОЙ ТЕХНИКИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РАСЧЕТОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" 
  

  Цитата: 1. Контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателямипри осуществлении ими расчетов,за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.2.При осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чекили бланк строгой отчетности на бумажном носителеи (или) в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить кассовый чек или бланк строгой отчетности в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты), если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

  На основании БСО и заполняете КУДиР.
• Добрый день!
  
  

  Цитата: Как подтверждать доход для налоговой?

  А зачем его подтверждать? Его надо фиксировать в книге учёта доходов и расходов и впоследствии декларировать. У индивидуального предпринимателя, применяющего упрощённую систему налогообложения, есть обязанность вести учет доходов и расходов для целей исчисления налоговой базы по налогу в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (ст. 346.24 НК РФ). Соответственно, после получения дохода нужно сделать об этом запись в КУДиР.
  
   

  Цитата: При сдаче ИП помещения в аренду ИП не обязан применять ККТ, но выдавать подтверждающий прием оплаты докумен обязан

  Цитата из 54-ФЗ не самая подходящая. Она про обязанность применения ККТ при осуществлении расчётов, а также о том, что в некоторых случаях расчёты осуществляются без ККТ. И не является в настоящее время никакая квитанция бланком строгой отчётности (БСО). БСО в настоящее время это чек ККТ, который выдаёт специальная ККТ, у которой чеки называются БСО. Деятельность по сдаче в аренду собственных жилых помещений индивидуальными предпринимателями вообще относится к тем, которые не требуют применения ККТ в силу своей специфики (п. 2 ст. 2 54-ФЗ). И, строго говоря, у такого индивидуального предпринимателя нет обязанности выдавать какую-то квитанцию, не говоря уж о БСО. А обязанность учесть этот доход в КУДиР есть.
• Спасибо за ответы! Всё теперь понятно!